РУБРИКА "ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО"«Хитрый» дом
Цель оправдывает средства Средства на строительство первого в Уфе энергоэффективного жилого дома были выделены в рамках реализации Федерального закона «О фонде содействия реформированию ЖКХ». Трехэтажное здание в Советском районе столицы изначально проектировалось с учетом максимального снижения энергопотребления и как следствие эксплуатационных расходов. Всего в нем будет 33 квартиры. Поскольку жилплощадь предназначена для расселения сносимых аварийных домов, метраж квартир подбирался с учетом размеров ветхого жилфонда. У однокомнатных он составит около 34 квадратных метров, двухкомнатных - 43 «квадрата», трехкомнатных - до 81-го. Себестоимость квадратного метра энергоэффективного дома оценивается примерно в 38-40 тысяч рублей, в то время, как при использовании обычного проекта она составила бы где-то 32-35 тысяч. - Однако, по расчетам экспертов, примерно за семь лет эти расходы окупятся, после чего жильцы смогут существенно экономить на коммунальных платежах. К тому же, жить в высокотехнологичном доме гораздо комфортнее, чем в обычном. Что касается срока эксплуатации, то он определен в 50 лет, но, учитывая сам факт использования современных высокотехнологичных материалов, этот норматив может быть и превышен. Материальная основа На сегодняшний день существует два способа достижения энергоэффективности зданий. Первый связан с использованием новых стройматериалов, второй предполагает широкое внедрение современного коммунального оборудования, индивидуальных счетчиков и всевозможных систем, способных максимально поднять КПД энергоносителей. При разработке концепции энергоэффективного дома специалисты института «Башкиргражданпроект» решили применить оба подхода. Основу конструкции здания составят газосиликатные блоки. В отличие от традиционного бетона и кирпича, они имеют очень низкую теплопроводность, позволяющую обходиться значительно меньшей толщиной стен. Для надежной теплоизоляции квартир стена из газосиликатных блоков должна иметь толщину всего 60 сантиметров. Добиться того же, используя обычный кирпич, можно лишь сделав кладку толщиной не менее 120 сантиметров. Поскольку в массовом жилом строительстве возводить такие стены весьма накладно, строения из газосиликата получаются легче кирпичных и значительно лучше сохраняют комфортную температуру квартир. В подверженных вымораживанию боковых частях дом будет утеплен дополнительными плитами пенопласта. Теплоизоляцию получат и места стыка крыши и стен - так называемые «мостики холода», откуда прогретый воздух быстро уходит в атмосферу. Другая особенность проекта - нестандартный тип остекления. Обычное стекло служит настоящими воротами холода - на него приходится до двух третей общего объема теплопотерь. В энергоэффективном доме будут использованы стеклопакеты из уширенного 5-ти камерного профиля, создающего надежную изоляцию между улицей и жильем, а сами стекла получат специальное селективное покрытие, задерживающее тепло зимой и препятствующее излишнему солнечному нагреву летом. «Умное» тепло Главной «изюминкой» энерго- эффективного здания станет принципиально новая система вентиляции. Все мы привыкли, что традиционная вентиляция работает по принципу прямого обмена воздуха между помещением и внешней средой. Но в холодное время года это приводит к попаданию в квартиры излишне прохладного воздуха, на прогрев которого тратится львиная доля тепла батарей, а в жаркие дни вентиляционные трубы, наоборот, приносят в комнаты удушающий зной. Все это заставляет жильцов включать электрообогреватели или кондиционеры, потребляющие немало энергии. Не случайно пик энергопотребления приходится на самые жаркие и холодные месяцы в году. Новый проект полностью избавлен от этих недостатков - его вентиляционная система способна сама регулировать температуру подаваемого воздуха. Засасываемый с улицы воздух попадает не напрямую в квартиры, а в специальные теплообменники - трубы диаметром 300 миллиметров и длиной 212 метров, установленные на глубине трёх метров под землей. На такой глубине температура круглый год держится на отметке плюс 4 градуса. Пройдя сквозь грунтовый теплообменник, холодный наружный воздух прогревается, приобретая температуру земли. Следующая ступень на пути в квартиры - рекуператор. Здесь старый воздух из квартир отдает тепло свежему (не смешиваясь с ним), после чего выбрасывается на улицу, а новая воздушная порция, прогревшись до плюс 17 градусов, поступает в дом. Летом происходит обратный процесс поэтапного охлаждения раскаленной уличной атмосферы до вполне комфортных 17-20 градусов тепла. Таким образом, новая система вентиляции играет роль практически бесплатного отопителя и кондиционера. В дополнение к ней энергоэффективный дом будет оснащен полным набором приборов учета, в том числе квартирными счетчиками газа и тепла. На лестничных площадках смонтируют сберегающие лампы с датчиками движения, включающими свет автоматически, когда по лестнице идет человек.
Главная особенность энергоэффективного дома - вентиляционная система способная сама регулировать температуру подаваемого воздуха. Как видно на схеме, засасываемый с улицы воздух попадает в специальные теплообменники, установленные на глубине трёх метров под землей. На такой глубине температура всегда стоит на отметке +4 градуса. Пройдя 212 метров специальных теплообменных труб, холодный воздух прогревается до температуры грунта. Далее он попадает в рекуператор, где старый воздух из квартир отдает тепло свежему (не смешиваясь с ним), после чего выбрасывается на улицу, а новая воздушная порция, прогревшись до +17 градусов, поступает в дом. Летом происходит обратный процесс поэтапного охлаждения раскаленной уличной атмосферы.
Алексей ФАТЫХОВ |