|
РУБРИКА "ИННОВАЦИИ"Дворовые затеи
Современное градостроительство подразумевает не только удобные квартиры. Жилые комплексы стремительно превращаются в отдельную территорию с тщательно продуманным пространством двора. Ярким примером такой застройки стал ЖК «Фестиваль», расположившийся на пересечении улиц Бессонова и проспекта Октября.
Разрабатывая проект, компания «Жилстройинвест» использовала ряд решений, которые можно считать уникальными для столицы республики. «Двор без машин» предполагает полное закрытие территории жилого комплекса для проезда транспорта. При этом предусмотрены пути доступа машин специальных служб на случай экстренной необходимости. - Концепция безопасного двора осуществляется здесь благодаря системе контроля и управления доступом, которая становится неотъемлемой частью современных застроек так же, как электронный документооборот или кондиционирование, - сообщил руководитель отдела контроля Павел Парфенов. - С помощью СКУД легко контролировать входящих и выходящих людей, что эффективно защищает объект от проникновения на его территорию нежелательных лиц, к тому же она позволяет разграничить перемещения посетителей и сотрудников в ответственные помещения предприятия. Гостям вход не заказан, однако перед посещением друзей их стоит предупредить. Вот на моих глазах к калитке подходит юноша. Он набирает на домофоне код подъезда, беседует с консьержкой, которая спрашивает разрешения у хозяев квартиры. Похоже, паренька здесь ждут – электронный замок приветливо пищит, и молодой человек заходит во двор. Жильцы для этого имеют особые устройства: автомобилисты управляют шлагбаумом специальным брелоком, а подъездная дверь распахивается только после того, как владелец приложит пластиковую карту к замку. Отступает шум беспокойных улиц, повседневная суета остается позади, словно здания расположились вдалеке от центра мегаполиса. Дворовая территория комплекса поделена на девять функциональных зон, каждая из которых отвечает потребностям и интересам разных возрастных групп. Это: спортивная коробка, теннисный корт, скейт-парк, зона work out, территория для прогулок, велотрек, площадка для изучения правил дорожного движения, зеленая зона и обширная игровая площадка. - 1 335 кв. м поверхности покрыто травмобезопасным материалом, который мы даже пылесосим, - рассказывает начальник управляющей компании Сафуан Гареев. – Нам помогают профессиональные консьержки – в их задачи входит ежедневный осмотр подъездов, возникающие неполадки исправляем сразу. Сейчас ведем активную работу по окончательной реализации программы «Двор без машин». Для автомобилистов предлагается 200 машино-мест на гостевых парковках, для собственников - подземный двухуровневый паркинг на 530 авто. А для любителей активного образа жизни предусмотрены специальные места для велосипедов. При обустройстве придомовой территории особое внимание было уделено освещению и озеленению. При этом вместо стандартного подхода применялись интересные дизайнерские решения. Зеленая зона во дворе стилизована под поверхность Луны – деревья посажены в клумбы в виде кратеров. Такое оформление выбрано не только в качестве оригинального ландшафтного дизайна, еще оно защищает корни насаждений, препятствуя вымыванию почвы. Изящные скамейки вокруг журчащего фонтана располагают к отдыху, на просторной детской площадке резвятся малыши. Среди них – мама пятилетней Арины, Карина Юмагузина, которая переехала в новую квартиру осенью прошлого года из тесной «хрущевки». - В шаговой доступности находится все самое необходимое для комфортного проживания. Подкупила планировка квартиры, которую можно изменять по своему усмотрению, - говорит она. - Все сделано очень удобно. Здесь нет квартир с длинным и бесполезным коридором, гости из прихожей попадают в гостиную, а не в приватную комнату, и даже кухни имеют выход на лоджию, приятно пить чай по вечерам и смотреть во двор. На всей территории комплекса - комфортное освещение в любое время суток, что также является залогом безопасного пребывания в любой части двора и здания. - Выбирая квартиру, мы обращали внимание на главные параметры – она должна быть в центре и с хорошей детской площадкой, – сообщила Юлия Арсланова. – «Фестиваль» полностью отвечал запросам. Во дворе проводим большую часть дня – дочь Даяна играет, заводит друзей, да и я общаюсь с соседями. Здесь не встретишь нетрезвого или агрессивного человека, не беспокоишься об оставленном велосипеде, не наткнешься на осколок стекла. Я чувствую себя в полной безопасности, спокойна за дочь и имущество.
Юлия ПАХОМОВА |
|
|